11月18日上午，示范区住建局组织召开“整治物业服务履约不到位、侵占业主公共收益等问题”具体实事和“四公开四提升”活动专题培训会。两级住建部门、五个镇（街办）分管领导和业务负责同志，以及示范区物业协会代表、辖区内物业企业主要负责人共计160余人参会。
本次培训特别邀请省级法律专家现场授课，课程紧密结合《中华人民共和国民法典》《陕西省物业服务管理条例》等核心法规，从物业矛盾纠纷的源头成因切入，通过典型案例深度剖析，逐一解读了物业项目承接与退出全流程规范、物业服务收费定价逻辑及合规执行要点、物业企业履约标准与自我监督机制构建、小区公共收益合规管理与权益保障等关键环节，清晰界定了住建部门、各镇（街办）、物业企业、业主等各主体的法律责任与实操边界，为参会人员提供了兼具理论高度与实践温度的专业指导。培训过程中，参会人员结合工作实际踊跃提问，专家逐一细致解答，现场互动频繁、气氛热烈。
下一步，两级住建部门将以此次培训为契机，持续督促指导各物业企业深化对“物业服务履约不到位、整治侵占业主公共收益”具体实事、住宅老旧电梯更新、物业党建联建、物业安全生产等重点工作认识，通过强化指导监督、完善长效机制等举措，不断提升物业管理法治化、规范化、专业化水平，推动物业行业持续健康稳定发展。
