为了加强示范区住宅工程质量管理，强化各责任主体的质量意识，保障住宅房屋的使用功能和观感质量，切实维护住户的合法权益。示范区将在2011年全面实施陕西省住房与城乡建设厅出台的《住宅工程质量分户验收管理办法》。
所谓分户验收，即“一户一验”，是指住宅工程在按照国家有关标准进行工程竣工验收前，对每一户住宅及单位工程公共部位进行专门验收，并在分户验收合格后出具工程分户验收合格证明。
实施住宅工程质量分户验收是对现行国家住宅工程竣工验收制度的完善，改变了以往只注重住宅工程结构质量的评价而对住宅套内的观感、使用功能等微观质量检验不足的做法，能够进一步促进工程参建各方责任主体落实质量责任，从而提高住宅工程的整体质量，对满足人民群众日益增长的质量要求，构建和谐社会具有重要的意义。
二O一一年二月十五日
