中国共产党第十八届中央委员会第三次全体会议通过审议通过《中共中央关于全面深化改革若干重大问题的决定》。《决定》提出，建立城乡统一的建设用地市场，建立全社会房产、信用等基础数据统一平台，加快房产税立法并适时推进改革等内容。
距十八届三中全会落下帷幕已满半月，房地产市场政策频出。楼市调控政策密集出台、两部门
3天2发声叫停在售小产权房、建立不动产统一登记制度……搜房网《三中全会半月观察》聚焦三中全会后房地产市场变化。
楼市调控政策密集出台
继十八届三中全会前深圳、北京、西安、上海出台楼市调控政策，三中全会后广州、武汉、南昌、厦门、沈阳、南京、长沙、杭州迅速跟进，出台楼市调控新政。至此，
10月以来调控城市已增至12城。分析人士称，年末的调控潮正由一线城市向二线重点城市蔓延。
近期，各地新政内容，依旧延续此前上海调控框架，从土地供应、缴纳社保契税年限、二套房首付等方面进行调控。
链家市场研究部张旭分析称，年末地方政府密集出台房地产市场调控新政。一方面是由于近期房价上涨较快，引发了广泛关注和舆论反弹，地方政府压力较大；另一方面，年初中央政府出台的“国五条”中明确要求各重点城市按照房价基本稳定的原则制定价格控制目标。随着年末临近，部分城市完成目标几近无望，出台政策来稳定市场预期，并表明调控的决心。
张旭预计，未来的楼市调控政策将会以地方政府根据当地的经济，房地产市场，人口规模以及房价走势等多个角度权衡，出现全国范围内“一刀切”的可能性降低。从这个角度看，今年年末的调控潮或仅限于房价上涨较快的部分一二线重点城市。
（来源：搜房网）马莹
