今年国家下达我省保障性安居工程目标任务36.05万套,其中实物建房33.7万套。截止10月底，全省共开工建设各类保障性安居工程35.58万套，占全年目标任务的105.6%；基本建成各类保障性安居工程26.93万套，占全年目标任务的112.2%；发放新增租赁补贴2.39万户，占目标任务的101.7%，完成投资686.95亿元，提前2个月超额完成了全年的目标任务。
为确保全年目标顺利完成，省住房城乡建设厅在年初就确定了“保持一个领先，突出三个重点，推动四个提升”的整体工作思路。举全厅之力，继续保持保障性安居工程在全国领先。
破解土地、资金难题
在土地问题上，我省的各类保障性住房建设根据需要，确定用地指标，纳入土地供应计划，按目标任务单列，由市县政府单独申报，省政府单独审批，按照“特事特办、加快审批”的原则，开通用地审批“绿色通道”，专人负责、简化程序。在解决资金问题上，省级财政加大投入，2011年至2013年安排补助资金75亿元，是全国各省级财政安排最多的。市、县政府土地出让总收入的3%用于保障房建设。省保障性住房建设工程有限公司自成立以来，已累计筹资近300亿元支持保障房建设和各类棚户区改造。
坚持行之有效的措施抓进度
继续完善项目库、季巡查、月排名、季度点评等有效制度。同时，继续坚持巡查制度，每季度在陕西日报头版刊登各市进度，召开点评会，及时研究新问题、新措施。及时修订和完善了《陕西省住房保障工作评价考核暂行办法》，将保障面、入住率等指标纳入考核范围，强化了对建成入住的考核。确保2013年目标任务在6月底前全面开工，2011年度项目全部达到竣工入住条件，2012年度目标任务内的项目60%达到基本建成条件。
千方百计提高入住率
把抓竣工入住放在更加突出的位置，从2013年起入住率列入月排名考核，并加大考核比重，确保建成项目加快完善基础配套和公共服务设施达到入住条件。
为提高入住率，千方百计多渠道落实配套设施建设资金，在今年的基础设施配套补助资金的分配中，省住房城乡建设厅采取了“多干多得”的分配制度，充分调动了各市的积极性，有效的提高了我省的入住情况。
加强分配和后续管理
按照“对象不错，顺序不乱”的原则，确保分配公平。充分发挥全省住房保障信息平台的基础作用，从2013年起，保障对象资格审核、房屋分配等全部在平台上进行，与公安、民政、税务、住房公积金等部门互联互通，信息共享，提高审批效率、增强透明度。
坚持政府主导下有效经营的原则，通过引入市场机制完善保障性住房的运行管理，实行社会化物业管理，提高居住小区管理水平。学习借鉴北京、苏州等地经验，把廉租房、公租房、经适房等面积差异不大的保障房并轨管理，对不同的收入群体实行相应的保障政策，既优化了管理，又便于退出。
在大力加快建设进度的同时，我省还强化保障房建设质量安全监管。省住房城乡建设厅要求从选址设计、工程施工到配套建设的每一个环节从严把关，集中建设的保障性住房，要尽量安排在交通便利、基础设施齐全的地段，优化户型设计，严把竣工验收关，努力做到小户型、功能完善、使用方便，同时继续抓好示范工程建设。每个市都要建设一批示范工程、精品工程，使保障性住房小区成为城市建设的又一亮点。
下一步，针对住房保障工作面临的新形势、新任务，省住房城乡建设厅将进一步加大工作力度，加快推进各类棚户区改造，努力提高已建成保障房的入住率，规范推行廉租住房和公共租赁住房并轨运行，努力让更多困难群众早日入住保障房、早日改善住房条件，完成保障和改善民生的“硬任务”，兑现给全省人民的“硬承诺”。（陕西建设网）马莹
