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五泉重点示范镇建设情况

来源:住建局 发布时间:2016-07-04 08:40

五泉镇位于杨凌示范区西北部,面积32.2平方公里,人口3.1万,辖20个行政村,一个社区, 2011年被确定为全省31个重点示范镇之一,连续五年荣获陕西省“重点示范镇建设先进镇”称号。

一、加强组织领导,科学制定规划。示范区党工委、管委会成立了五泉重点示范镇建设领导小组,全面加强对五泉重点镇建设的协调和指导,以“杨凌示范区副中心、现代农业园区核心示范基地、城乡统筹发展示范镇”为目标,编制了《五泉镇总体规划(2011-2020年)》、《五泉镇新区修建性详细规划》。规划镇区面积3.16平方公里,新区模块占地663.5亩,形成“两心、两轴、五片区”的城镇空间结构,“两心”指由政府及周边公共服务设施形成的镇区综合服务中心和由新区街办、学校、商业等形成的新区中心;“两轴”指杨扶路城镇发展主轴和汤茂路城镇发展次轴;“五片区”指以镇政府为中心的镇区综合服务中心、镇区西北部的产业区和北部、南部、东部三个居住片区。

二、加快项目建设,镇区形象初现。政府投资的项目全部由示范区城投公司负责建设,采取投融资机制推进项目建设。财政每年专项补助500万元。按照“加快建设新区、改造提升老区、整合镇域社区、培育产业园区”思路,以模块化推进方式,持续加大建设力度,先后实施市政基础和公共服务设施、保障性住房和建成区改造提升四类26个项目,目前已竣工投用21个,累计完成投资13.5亿元。占地75亩的杨凌农耕文化产业园进展顺利,正在进行风情商业街主体建设,计划年底开园试营业。目前,示范镇新区形象已初具规模,老镇区镇容镇貌显著改观,实现了新老镇区建设的同步推进和协调发展。

三、完善进镇政策,安置稳步推进。按照“政府引导,政策鼓励,自愿有偿,有序推进”的原则,对进镇安置的新分支户和空院户,在享受每院宅基地补助2.4万元的基础上,可按700元/价格购买一大套安置房,也可按照人均40以内700元/价格,人均40以外1460元/价格购买一大一小两套安置房,另外每户再奖励2.4万元,进镇农民免收维修基金和十年物业费。安置小区实现了水、电、气、暖以及电梯等公共基础设施全部到位,一期安置小区839套全部分房入住,吸引农民进镇2900余人。二期安置小区已完成900余户、3500人的资料审核工作,计划8月份完成安置工作。

四、提升物业管理、构建和谐社区。围绕“居民有需求,社区有服务”的目标,探索“居民自治,社区服务,物业管理‘三位一体’”的长效管理模式,成立了业主委员会、社区居民委员会和社区物业服务中心,三方相互协调、相互监督,共同管理社区。在社区物业管理中,做到人员管理规范化、环境保洁常态化、治安防范制度化的“三化”新常态,明晰物业岗位职责及服务标准,并制定相应服务跟踪考核办法。建立小区居民用户档案,房屋使用手册及房屋装修装饰管理规定、业主公约等制度,实行24小时值班制度和门禁制度。五泉中心社区与西北农林科技大学人文学院建立大学生社会实践基地,学院师生定期来社区开展义务支教、慰问老人、文艺演出等活动。

五、培育支柱产业,提高群众收入。为了确保进镇农民进的来、留得住、能致富,五泉镇大力发展现代农业,组建专业合作社46家,建成设施大棚8400亩,经济林果和苗木基地1.5万亩,流转土地1.8万亩,实现设施农业、经济林果、苗木花卉、畜牧养殖、食用菌五大产业全覆盖。五泉中小企业园占地1000亩,引进了6家企业,3家企业建成投产。园区建成后固定资产投资达10亿,可解决就3千余人。通过发展现代农业和镇域工业,群众生活条件得到极大改善,生活质量和文明素质得到显著提高。